Среда, 25.05.2022, 22:09 | RSS | Приветствую Вас Гость
Главная | Регистрация | Вход
Мой Мастер Добавить объявление
Главная
Меню
  • Фотоальбом Гость
  • Форма входа
    Логин:
    Пароль:
    По разделам
    Официальные новости [11]
    Обзор областной прессы [55]
    Частные новости ТН [44]
    Перспективы развития ТН [11]
    Новые Технологии [5]
    Это интересно [3]
    Хочу учиться [4]
    Законодательство [5]
    Поиск

    Главная » Статьи » Частные новости ТН

    Капитальный ремонт - решение вопроса.

    Наболевшим вопросом в поселке Тесово-Нетыльский можно с уверенностью назвать капитальный ремонт "высоток". Хорошо если за год перекроют пару крыш. А на деле ситуация такова. "Управляющая компания Вече" (попросту ЖЭУ) имеет централизованную структуру, а это значит, что деньги, которые жители Рогавки исправно платят по счетам за капитальный ремонт и обслуживание зданий утекают в централизованную бухгалтерию. А уж что оттуда возвращается обратно в местную управляющую компанию - тайна покрытая мраком. Хотя видно невооруженным глазом - возвращается мало. И жалуются жители поселка на не обустроенные подъезды, текущие крыши, не менянные трубу - "А воз и ныне там", за небольшим исключением.

    Давайте попробуем разобраться, что можно изменить в данной ситуации?

    Для начала посчитаем, примерно, сколько тратят жители ежемесячно на оплату капитального ремонта и обслуживания? Берем квитанцию человека, имеющего семью, проживающего в 3х комнатной квартире, не имеющего льгот. Ежемесячный платеж за капитальный ремонт и обслуживание составляет 889р.50коп. Цифра условная, квартиры разные, поэтому округлим в меньшую сторону (усредним) - пусть в среднем это будет 500 р. в месяц. в среднестатистическом доме с двумя подъездами 16 квартир (в среднем). Т.е жильцы одного дома ежемесячно платят 9 тысяч рублей за тот самый кап ремонт (согласитесь, что даже этой суммы с лихвой хватит на ремонт одного подъезда). Теперь берем условное количество "высоток" (кому интересно могут посчитать точно), пусть будет 30. Умножаем на среднюю ежемесячную плату 30*9000= 270 тысяч рублей. Умножаем на 12 месяцев = 3 миллиона 240 тысяч рублей. Вы можете мне возразить - дескать есть еще и льготники - они не платят, но давайте не будем забывать, что за льготников исправно платит наше родное государство (и слава Богу).

    Рассмотрим вариант, при котором эти деньги попадут на счета, ну например "ООО Товарищество жильцов". В чем разница между централизованной компанией и "ООО Товарищество жильцов"? А в том что у последнего нет целого штата работников, зарплата которых "съедает львиную долю" всех платежей. А у "товарищества" есть только управляющий (тоже за зарплату), который при равных условиях труда в десятки раз экономит деньги плательщиков. Он же является заказчиком, заключает договора на определенные работы, контролирует качество выполненных заказов. И в отличии от работников централизованных компаний он всегда заинтересован в удовлетворении потребностей жильцов. Подумайте сами - нанимая специалиста для выполнения определенной задачи (тот же ремонт подъезда, установка счетчиков воды и т.п.) управляющий платит ему ОДНОМУ приличные деньги за работу, но только за ЭТУ работу - единовременно, а значит на одну и ту же сумму денег можно выполнить ремонтов несравнимо больше и качественней, чем это происходит сейчас.

    Не хочу обижать работников "Управляющей компании ВЕЧЕ", их вины нет в том, что они сами поставлены в такие условия. Не по наслышке знаю об их собственных проблемах. Но виной всему централизованное управление одной, протянувшей щупальца по всему району компанией.

    Вот и задумаешься о частниках, которые думают за себя, считают свои собственные деньги и трудятся на совесть. Ведь как говорится - "Своя рубашка - ближе к телу"

    Обсудить на форуме
    Категория: Частные новости ТН | Добавил: Hunter (14.04.2011)
    Просмотров: 496

    Неофициальный сайт п.Тесово-Нетыльский (ст.Рогавка) © 2009-2017
    Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru Новгородская область
    Карта сайта Карта форума